2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
杉並区
119.4万円/㎡
前年比+0.6%
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ユニーブル西荻窪II
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
8,625万円
118.9万円/㎡
5,479
7,576
9,674
11,771
AI査定結果
推定相場価格
8,625万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,576万円〜9,674万円
104.4万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
ユニーブル西荻窪II
7,480万円（103.1万円/㎡）/ 1階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 7,480万円 | 103.1万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/17 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+ | - |
| 2026/02/10 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/01/28 | 7,780万円 | 107.3万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 7,480万円 | 103.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/16 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,750万円 | 79.3万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/26 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/04 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,899万円 | 90.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は杉並区の平均と比較して13.7%割安です。
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